اخذ سند تک برگ زمین های قولنامه ای

قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی

سامانه ثبت الکتریکی پذیرش درخواست صدور سند مالکیت در راستای اجرای قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتب اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی و به منظور دسترسی آسان متقاضیان جهت ارایه درخواست صدور سند مالکیت و اطلاع رسانی های بعدی آن فراهم شده است و از طریق سامانه پذیرش الکتریکی تقاضاها به نشانی https://sabtemelk.ssaa.ir/  قابل دستیابی است .

افراد واجد شرایط زیر می توانند از طریق این سامانه در خواست صدور مالکیت نمایند :

الف - املاکی که متقاضی می تواند با استناد قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی تقاضای صدور سند مالکیت نماید به شرح زیر می باشد :

ا . اراضی کشاورزی باغات و ساختمان هایی که دارای سابقه ثبت به نام اشخاص است و متقاضی همه یا قسمتی از آن را به صورت عادی خریداری نموده و موفق به اخذ سند مالکیت نشده است .

2 . املاکی که دارای سابقه ثبت است و متقاضی مالک رسمی مشاعی است و تصرفات وی در محل مجزا شده و به دلیل عدم دسترسی به سایر مالکین مشاعی یا فوت مالک رسمی و یا ورثه موفق به اخذ سند مالکیت شش دانگ نشده است .

3 . املاکی که عرصه آن وقف است و متقاضی عرصه را با حق احداث احیانی اجاره نموده و موفق به اخذ سند مالکیت اعیانی نشده است . 

ب - اراضی و املاکی که مشمول قانون مذکور نمی باشند عبارتست از :

1 . اراضی ملی موات و اراضی و املاک متعلق به دولت و موسسات دولتی

2 . اراضی و املاکی که فاقد سابقه ثبت است

3 . املاک فاقد بنا اعم از اینکه محصور یا غیر محصور باشد

4 . اراضی و املاکی که مالک رسمی آن در قید حیات است و امکان دسترسی به وی جهت تنظیم سند رسمی وجود دارد

5 . اراضی و املاکی که مالک رسمی آن فوت نموده و متقاضی جهت انتقال رسمی ملک به ورثه دسترسی داشته و امکان انتقال رسمی آن از طریق دفتر اسناد رسمی وجود دارد .

برای ثبت درخواست در این سامانه نیاز به انجام مراحل مقدماتی دارد که گروه ساختمانی خاک (مهندس محمد نظری ) آماده انجام امورات مربوطه به شرح زیر می باشد:

انجام نقشه برداری UTM دقیق عرصه و اعیان

تنظیم برگه و فایل تعیین مختصات جفرافیایی ملک

بررسی مدارک مالکیتی

ثبت نام در سامانه

و در صورت نیاز پیگیری اخذ سند مالکیت تک برگ .